عن منطقة Tahtalı
Tahtalı واحدة من التجمّعات القريبة من النسيج الأخضر والطبيعي حول Körfez. وللمنطقة أيضًا ماضٍ ثقافي كإحدى مستوطنات 'Divan' التاريخية التي تشكّلت قبل عام 1980.
يمنح محيطها الهادئ وجمالها الطبيعي Tahtalı هوية استثمارية مريحة. مع دخول Kuzey Marmara Otoyolu (KMO) الخدمة، ازداد الاهتمام بالأراضي والحقول في Körfez ومحيطها بشكل ملحوظ. وقد دفع تقلّص زمن الوصول إلى İstanbul وتوسّع صناعة İstanbul نحو Kocaeli الزيادة السنوية في القيمة بالمنطقة إلى نحو 25% في بعض الفترات خلال السنوات الأخيرة.
تبرز في المنطقة القطع ذات الصفة الحقلية وحدائق الهواية؛ وهي مناسبة للعيش المتداخل مع الطبيعة والاستثمار طويل الأجل.
الموقع وإمكانية الوصول
تقع Tahtalı في موقع قريب من النسيج الأخضر، يصل إلى مركز Körfez عبر الطرق المحيطة، وتستفيد من ميزة النقل الإقليمية لمحور Kuzey Marmara Otoyolu.
المحيط الطبيعي الهادئ مناسب للزراعة كهواية والاستخدام الترفيهي.
طبيعة الأرض وملف القطع
تتميّز المنطقة بأراضي الحقول والبساتين التي تحافظ على النسيج الطبيعي. وينبغي التحقّق مسبقًا من نطاق تشريعات الغابات وSİT.
يجب إجراء استعلامات SİT والغابات والحوض المائي قبل الاستثمار.
إمكانات الاستثمار وارتفاع القيمة
القطع التي تحافظ على النسيج الطبيعي والثقافي مناسبة للترفيه والزراعة كهواية؛ وتدعم تطوّرات النقل الإقليمية توقّعات القيمة طويلة الأجل.
قبل الاستثمار، يُنصح بالتحقّق من صفة سند الملكية وحالة التنظيم العمراني وواجهة الطريق وأي سجلات SİT/الغابات/الحوض المائي لدى الجهات المعنية (مديرية الطابو، البلدية، استعلام قطعة TKGM)، ومعاينة القطعة على الطبيعة إن أمكن.
ملاحظة استثمارية
في Tahtalı، القطع التي تحافظ على النسيج الطبيعي والثقافي مناسبة للترفيه والزراعة كهواية. وينبغي التحقّق من استعلامات الغابات وSİT قبل الشراء.
