İshakçılar

О районе İshakçılar

İshakçılar — одно из поселений области Taşköprü в треугольнике Gebze–Körfez–Derince, сохраняющее сельскохозяйственный характер. Плодородные земли и спокойная атмосфера создают благоприятные условия для инвесторов.

В районе выделяются преимущественно полевые участки; подходят для долгосрочного сохранения стоимости и сельхозпроизводства. После ввода в эксплуатацию Kuzey Marmara Otoyolu (KMO) интерес к участкам и полям в Körfez и окрестностях заметно вырос. Сокращение времени в пути до İstanbul и распространение промышленности İstanbul в сторону Kocaeli в последние годы временами доводили годовой рост стоимости в регионе до примерно 25%.

Расположение в области Taşköprü делает İshakçılar выгодным для доступа в сторону Gebze и İstanbul.

Расположение и доступ

İshakçılar расположен в сельской местности, связанной с центром Körfez окружными дорогами, и пользуется региональным транспортным преимуществом коридора Kuzey Marmara Otoyolu.

Расположение в области Taşköprü делает район выгодным для доступа в сторону Gebze и İstanbul.

Структура земли и профиль участков

Район выделяется плодородными сельхозземлями. Большие участки подходят для долгосрочных инвестиций.

Состояние дорог, орошение и назначение по документу о собственности — решающие факторы при инвестировании.

Инвестиционный потенциал и рост стоимости

Участки полевого назначения при правильном расположении имеют сильный долгосрочный потенциал доходности; транспортное преимущество, которое коридор KMO даёт району, поддерживает ожидания роста стоимости.

Перед инвестированием рекомендуется проверить назначение по документу о собственности, статус зонирования, выход к дороге и при наличии записи SİT/леса/водного бассейна в соответствующих учреждениях (Управление кадастра, муниципалитет, сервис TKGM по запросу участков), и по возможности осмотреть участок на месте.