İshakçılar

عن منطقة İshakçılar

İshakçılar واحدة من التجمّعات في منطقة Taşköprü ضمن مثلث Gebze–Körfez–Derince التي تحافظ على طابعها الزراعي. وتوفّر أراضيها الخصبة وطابعها الهادئ بيئة مواتية للمستثمرين.

تبرز في المنطقة القطع التي تغلب عليها الحقول؛ وهي مناسبة للحفاظ على القيمة طويل الأجل والإنتاج الزراعي. مع دخول Kuzey Marmara Otoyolu (KMO) الخدمة، ازداد الاهتمام بالأراضي والحقول في Körfez ومحيطها بشكل ملحوظ. وقد دفع تقلّص زمن الوصول إلى İstanbul وتوسّع صناعة İstanbul نحو Kocaeli الزيادة السنوية في القيمة بالمنطقة إلى نحو 25% في بعض الفترات خلال السنوات الأخيرة.

موقعها في منطقة Taşköprü يجعل İshakçılar متميّزة من حيث الوصول باتجاه Gebze وİstanbul.

الموقع وإمكانية الوصول

تقع İshakçılar في موقع ريفي يصل إلى مركز Körfez عبر الطرق المحيطة، وتستفيد من ميزة النقل الإقليمية لمحور Kuzey Marmara Otoyolu.

موقعها في منطقة Taşköprü يجعل المنطقة متميّزة من حيث الوصول باتجاه Gebze وİstanbul.

طبيعة الأرض وملف القطع

تتميّز المنطقة بأراضيها الزراعية الخصبة. والقطع الواسعة مناسبة للاستثمار طويل الأجل.

حالة الطريق والري وصفة سند الملكية هي العوامل الحاسمة في الاستثمار.

إمكانات الاستثمار وارتفاع القيمة

تحمل القطع ذات الصفة الحقلية إمكانات عائد قوية طويلة الأجل في الموقع المناسب؛ وتدعم ميزة النقل التي يضيفها محور KMO للمنطقة توقّعات القيمة.

قبل الاستثمار، يُنصح بالتحقّق من صفة سند الملكية وحالة التنظيم العمراني وواجهة الطريق وأي سجلات SİT/الغابات/الحوض المائي لدى الجهات المعنية (مديرية الطابو، البلدية، استعلام قطعة TKGM)، ومعاينة القطعة على الطبيعة إن أمكن.